律 師 問 題...(二手 Condo)........

斷腸劍

本人目前給了訂金...
經過 Agent 介紹 Bank 和 律師..
但家人認為 用回屋主(賣主) 那邊的律師做 SNP..
現在 Agent 認為這邊律師 SNP 和 Loan Agreement 一起搞掂比較方便又快.
如果這樣有什麼問題.
或如何辦...

lsxiao89

回复 1# 斷腸劍


    建议你可以S&P 和 loan agreement一起做比较好，而且也比较方便。
    我之前那间家就是S&P 和 loan agreement一起做就比较快也不会很贵。
    如果分开做的话可能会拖迟了程序的进展。

斷腸劍

回复  斷腸劍


    建议你可以S& 和 loan agreement一起做比较好，而且也比较方便。
    我之前那间 ...
lsxiao89 发表于 29-9-2010 10:37 PM

家人就是想把 SNP 給屋主那邊律師做.
而這 Loan Agreement..就交給 Agent 這邊做..

lsxiao89

回复 3# 斷腸劍


    看个人咯！！！
    我之前的就是两个都给一个律师做，而且价钱满合理的，服务也很好。

斷腸劍

回复  斷腸劍


    看个人咯！！！
    我之前的就是两个都给一个律师做，而且价钱满合理的，服务也很 ...
lsxiao89 发表于 29-9-2010 10:47 PM

問題是..賣主那邊律師也可以做 Loan Agreement...?

lsxiao89

回复 5# 斷腸劍


    你觉得哪一个services比较好就叫他做就好啦！！！
    不用烦将多。等他帮你弄完！！！全部东西！！

lsxiao89

请问你觉得那个最方便最好的呢？？？

斷腸劍

请问你觉得那个最方便最好的呢？？？
lsxiao89 发表于 29-9-2010 11:19 PM

最主要律師費別那麼貴...

麻纱

简易你跟两个律师拿报价(quotation)
看哪一个比较便宜（可以拿折扣30-40%或以上的）
建议S & P和loan agreement交同一个律师做会比较方便吧...
要不全部给卖主的律师，要不就给agent介绍的律师

另外要注意一点，你拿到了银行的letter offer了吗？
最后拿到了贷款之后才签S & P。
而且某些律师楼只有做某某银行的loan agreement
这方面你要先问清楚

斷腸劍

简易你跟两个律师拿报价(quotation)
看哪一个比较便宜（可以拿折扣30-40%或以上的）
建议S & P和loan agr ...
麻纱 发表于 30-9-2010 12:20 AM

跟两个律师拿报价..是如何做起..

春秋

多少钱/在哪一带？

任你借

简易你跟两个律师拿报价(quotation)
看哪一个比较便宜（可以拿折扣30-40%或以上的）
建议S & P和loan agr ...
麻纱 发表于 30-9-2010 12:20 AM

    你说得很对，你appoint的lawyer一定要under借你钱的银行的panel list, 不是任你选的。

麻纱

跟两个律师拿报价..是如何做起..
斷腸劍 发表于 30-9-2010 12:23 AM

首先跟律师A（卖主的律师)说:
1)如果我给你做S & P和Loan agreement
你charge我多少钱
2)然后跟他拿报表quotation..

接着跟你的律师B（agent介绍的）
重复以上1) 2)


几点你要留意：
1）要问清楚该律师有没有负责你所要借贷的银行
2）最好先处理好贷款才签S & P，所以找律师做S & P和找银行借钱应该要同期进行
3）先小人后君子，和律师说你要先看报表才确定要不要给他做，跟他讲明如果他收你太贵你会找别人；那么就算交易不成他也不能对你怎样...

斷腸劍

简易你跟两个律师拿报价(quotation)
看哪一个比较便宜（可以拿折扣30-40%或以上的）
建议S & P和loan agr ...
麻纱 发表于 30-9-2010 12:20 AM

謝謝您的提意....

斷腸劍

多少钱/在哪一带？
春秋 发表于 30-9-2010 08:03 AM

被你發現料....
...在 Cheras Pandan Perdana. 160K

斷腸劍

你说得很对，你appoint的lawyer一定要under借你钱的银行的panel list, 不是任你选的。
任你借 发表于 30-9-2010 08:52 AM

lawyer一定要under借你钱的银行的panel list..??
這個我不明白...

斷腸劍

首先跟律师A（卖主的律师)说:
1)如果我给你做S & P和Loan agreement
你charge我多少钱
2)然后跟他 ...
麻纱 发表于 30-9-2010 11:53 AM

很麻煩下...
btw 試下看怎樣...

split_fire

只是想提醒一下

有了Title吗？如果是Leasehold是有点麻烦的，最好写明如果在一年之内都无法完成交易那就取消交易，拿回全部Deposit，最好是交回给之前屋主买屋的时候的律师行做

春秋

被你發現料....
...在 Cheras Pandan Perdana. 160K
斷腸劍 发表于 30-9-2010 04:20 PM

    现在的公寓都近30万了买不起

斷腸劍

只是想提醒一下

有了Title吗？如果是Leasehold是有点麻烦的，最好写明如果在一年之内都无法完成交易那就 ...
split_fire 发表于 30-9-2010 11:13 PM

有了 title嗎...這個不明白..
Freehold 的..

写明一年之内都无法完成交易那就 ...!!! 可以這樣的咩..