如何卖房子?

阿航

请问如果要把房子卖了,
是不是找个agent就可以搞定了?
还是可以找几个agent一起卖?
选agent 方面有没有什么地方要注意的?
如果不找agent 的话, 该如何自己卖呢?

不是个好男人

回复 1# 阿航

放在网上卖，不过记得别放电话号码，任何问题先email，确定看屋了才给电话。介绍你几个网页：fullhouse.com.my, thinkproperty, mudah.my and iproperty.com.my

1011114360

你有屋子要卖？？

阿航

找agent 卖房子会不会省很多事?
到处都是agent, 找agent要注意什么呢?

阿航

你有屋子要卖？？
1011114360 发表于 8-9-2010 11:59 AM

    先學學怎樣賣屋子, 將來要賣時才不會臨時抱佛脚...

阿航

我猜如果要通过房屋经纪卖房子的话, 就是自己先定一个价钱, 再找几个经纪来卖, 再看谁先拿到订金, 就由谁卖, 对吗?

阿航

请问, 如果一间十年的双层排屋, basic 的, 一直都有人住, 去年底刚油过漆, 要做些什么简单处理, 才能卖到比较好的价钱呢?

fate

回复 7# 阿航


    去找bank mortage value你的家。

阿航

回复  阿航


    去找bank mortage value你的家。
fate 发表于 10-9-2010 10:05 AM

不是买家比较关心valuer的价钱吗? 为什么是卖家要问value? value 过后就可以卖到比较好的价钱?
大概两个月前问过banker我房子的价钱, 大概是10% to 15% below market price.

pipi88

楼主，问了银行的value, 就可以知道买主可以贷款多少钱。然后，你的房子应该打多少价钱才算合理的价格

阿航

楼主，问了银行的value, 就可以知道买主可以贷款多少钱。然后，你的房子应该打多少价钱才算合理的价格
pipi88 发表于 10-9-2010 11:47 AM

如果市价(周围同类屋的成交价)高于银行的屋价, 现在屋主卖屋所订的价钱, 应该都是跟据市价定的, 我想没人会对自己的荷包过不去, 跟据银行的价钱来定屋价吧?

pipi88

如果市价(周围同类屋的成交价)高于银行的屋价, 现在屋主卖屋所订的价钱, 应该都是跟据市价定的, 我想没人会对自己的荷包过不去, 跟据银行的价钱来定屋价吧?
阿航 发表于 10-9-2010 12:01 PM

如果市价高于银行给的价格，我只能说买主是“多”付了给你这个差额。 卖家固然想卖好的价格，但是买家肯不肯付这个多出来的数额，就要看他到底有多喜欢你的家。

阿航

请问大家, 如何找房屋经纪来卖屋子呢?
是不是开车在要卖的屋子周围绕绕, 看到房子前有挂牌子出来的经纪电话, 就打电话找那经纪卖房子?

阿航

请问, 如果没通过Agent, 自己卖房子的话, 流程大概是怎样的?

1. 买屋者来看房子.
2. 下定金和签简单的合约
    请问定金该收多少?
    那里可以找到合约的范本?
3. 各自找律师, 其他的全交给律师就好了....

这样的流程对吗?

Ronald02227

lz,请问你的屋子是在那里的？

mingshi

请问如果要把房子卖了,
是不是找个agent就可以搞定了?
还是可以找几个agent一起卖?
选agent 方面有没有什 ...
阿航 发表于 8-9-2010 07:25 AM

    找agent和banker