买屋贷款出大问题。。。大条！

vvin_777

话说，7月的时候，看上了间公寓200K。就买咯。。其实是我第二间投资公寓。。。
一切就交给中介搞定。。。
拖了1个月多，发现大条了。。
一年多前，我跟弟弟联名refinance了一间公寓，他忘了还债3个月！！！
其实要还很少罢了，才RM300++多一个月。（现在清了！）

因为我常年在外国，买公寓时我都不在。。（IC交给弟弟，他扮我到律师楼签名！）

话说回来。。就这样我在BANK NEGARA 中了黑名单。
本来还在选银行比较利息的我。。。现在全被退了回来。

现在。。。只有一间能借到60%。。。
但我的现金只有30k++
现在我的需要拿出现金90K++

那间公寓我很想买下来。。。
都给了6k押金
屋主都到律师楼签了S & P，但我还没签。。本来也打算我弟弟去签。
出了这糕屎。。。我现在都飞回来了。
自己到银行去问，自己来。
第一次，被REJECT了。现在正上诉。下个星期才能知道上诉结果。

现在，我希望不大了。。。屋主又那里一直吹我签。
各位。。。有什么好办法么？
除了，银行。。。还有什么正规的财务公司能借的？
我也听说的，但利息比一般银行来得高，和的买房屋贷款保险。

我好衰啊。。。

KimD@ngD@ng

如果真的要買下，可以考慮借personal loan，
但是借personal loan前據說銀行也會check一般貸款前的手續。
如果你的personal loan批了后，你再去投資房屋，
銀行也會把你的個人貸款算進去你的commitment里。

vvin_777

如果真的要買下，可以考慮借personal loan，
但是借personal loan前據說銀行也會check一般貸款前的手續。
...
KimD@ngD@ng 发表于 7-9-2010 22:42

    谢谢，刚刚email银行经理。。。看她明天怎说。
希望能过关。。。我看希望也不大。

KimD@ngD@ng

谢谢，刚刚email银行经理。。。看她明天怎说。
希望能过关。。。我看希望也不大。
vvin_777 发表于 7-9-2010 11:10 PM

你買的房子之前有booking receipt嗎？爲什麽屋主那麼快就去做了SPA？（因為你的貸款都還未批）

vvin_777

你買的房子之前有booking receipt嗎？爲什麽屋主那麼快就去做了SPA？（因為你的貸款都還未批）
KimD@ngD@ng 发表于 7-9-2010 23:13

   
说来话长，我也拖太久了。中介都说没问题，银行到最后才全退下来。。

哎呀。。。我都拍胸口说肯定会买的。（他还有别的买家跟我抢。。。）

现在周身屎！

KimD@ngD@ng

说来话长，我也拖太久了。中介都说没问题，银行到最后才全退下来。。

哎呀。。。我都拍胸口 ...
vvin_777 发表于 7-9-2010 11:23 PM

如果是through agent，那麼booking單那裡會有一條注明如果你的loan有問題，
屋主需要refund錢給你。
不然還有一個辦法，就是找擔保人幫你。

wk_924

欠了三个月，只给60%？？
可以知道是那间bank approved 的吗？

vvin_777

欠了三个月，只给60%？？
可以知道是那间bank approved 的吗？
wk_924 发表于 7-9-2010 23:30

    我也不懂欠几个月。。总之黑名单。。。
60% ??
standard chartered 中介搞的。。。

vvin_777

如果是through agent，那麼booking單那裡會有一條注明如果你的loan有問題，
屋主需要refund錢給你。
不 ...
KimD@ngD@ng 发表于 7-9-2010 23:25

    不到最后。。我都不想放弃。
蛮高的return value。。。

KimD@ngD@ng

不到最后。。我都不想放弃。
蛮高的return value。。。
vvin_777 发表于 7-9-2010 11:41 PM

你房子是在哪裡？其實可以試多幾家銀行。我覺得還有幾家可能會批得比standchart高

vvin_777

你房子是在哪裡？其實可以試多幾家銀行。我覺得還有幾家可能會批得比standchart高
KimD@ngD@ng 发表于 7-9-2010 23:47

   

我看。。我在外国的时候，中介已经试过很多间了。。。

出问题我才回来，打算自己去问认识的银行经理。。。

btw，我的房子在cheras - puncak bayan...ucsi college附近。

KimD@ngD@ng

我看。。我在外国的时候，中介已经试过很多间了。。。

出问题我才回来，打算自己去问认识 ...
vvin_777 发表于 7-9-2010 11:54 PM

哦！靠近UCSI，難怪你不想放棄。希望你的貸款能儘快解決吧。
如果你本身有買股票，FD等其他投資，也可以prove給銀行看你的其它fix資產

wk_924

那么楼主你之前有申请Public Bank吗?给什么offer你？

vvin_777

那么楼主你之前有申请Public Bank吗?给什么offer你？
wk_924 发表于 8-9-2010 00:52

    　好像被退了。。我当然希望拿90%。

80% 也行。。。60%就。。。要买屁股料。

wk_924

　好像被退了。。我当然希望拿90%。

80% 也行。。。60%就。。。要买屁股料。
vvin_777 发表于 8-9-2010 01:13 AM

    如果你想再试看public bank的话，我可以试看帮你再进。只不过我需要知道之前是什么branch帮你做的，他们给你什么offer

vvin_777

如果你想再试看public bank的话，我可以试看帮你再进。只不过我需要知道之前是什么branch帮你做的 ...
wk_924 发表于 8-9-2010 01:17

    好。。明天给你知道。我也不懂中介哪家伙搞过那间。。

wk_924

回复 16# vvin_777


    因为我是在总行的，所以如果你放心的话，只需要知道你全名和IC 号码就知道你之前是申请的东西

vvin_777

回复  vvin_777


    因为我是在总行的，所以如果你放心的话，只需要知道你全名和IC 号码就知道你之前 ...
wk_924 发表于 8-9-2010 01:26

    哦。。。没问题。

安全起见，pm我你公司的电邮可以吗？

我email 给你。

sk2000

有没有询问过AIA,ING的贷款配套呢？它们不是银行，但有提供房屋贷款。

追风人

楼主是中CCRIS黑名单吗？如果中CCRIS就有点难，记录不懂会保留7年还是几年。
但是有些BANKER可以帮你做手脚，当然，他们要抽一点。