开私人公司投资房产可行吗?

ericme

因为资金不足，所以选择寻找伙伴然后打算开一间私人公司主要是投资房产，然后出租。

１。在这样的情况下，请问我可以开什么公司？是investment公司吗? 要有什么条件？
２。这样的公司贷款会有问题吗？听讲第一年不可以贷款？
３。伙伴投资通常出现最大的什么问题？我必须考虑到什么？

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一只优雅的猪

我也想知道这个问题。。。。

garyKim

除非产业收入多过300K，不然很浪费

Focus

除非产业收入多过300K，不然很浪费
garyKim 发表于 25-7-2010 11:08 AM

    意思是产业年收入300千吗？
为什么说很浪费？
可以解说吗？
谢谢。

garyKim

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    其实政府也不会笨到没想到这方面吧?
据我以前跟一位专做公司账目的朋友谈起, 开一间公司的花费是:

1.每月固定的会计师费
2.律师费
3.会计费
4.公司秘书费

加起来起码要RM1500以上, 还没算税.

而且能扣的也不是那么得多.除非你有超过4间产业,而且那些产业年收入有300K那么你就比较值得(勉强也要RM250K).

看看税收局的表, RM100K通常大概抽RM10K, 如果你7扣8除的(请参考私人入息如何扣税), 其实所给的也不多.

Focus

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    其实政府也不会笨到没想到这方面吧?
据我以前跟一位专做公司账目的朋友谈起, 开一间 ...
garyKim 发表于 25-7-2010 12:29 PM

    除非是4间店铺，不然也没有办法达到年收入300千的租金收入。
一般的店铺都很难达到这个租金。。。。

我查过开设一间s/b，大概需要2000。
然后。 每月需要维持大约60~100的费用。
但是我的讯息很片面，所以还是需要找专人确定下。。

garyKim

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    所以算来算去都不是那么的话算,除非你有其他的生意

invest2229

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    所以算来算去都不是那么的话算,除非你有其他的生意
garyKim 发表于 25-7-2010 02:08 PM

每个公司都是从零开始，或是讲有了几间才来建立公司？

话外题:有人因为要和伙伴一起投资房产，可能会设立公司. 伙伴投资房产用什么方法才会比较有保障？