槟城SimpangAmpat珍珠城- Bandar Tasek Mutiara 8E

marcoco987

有谁买那边的屋子吗？BTM 不包过Pearl Garden..
珍珠城是在槟城的Simpang Ampat。。。


先在卖RM215,800..
听说August 又要起3K-5K..

marcoco987

最新【BTM Phase 8E】名单
1. owen23 [2]
2. mwtt [1]
3. mimi_mama [1]
4. marcoco987 [1]


http://fishmoo-btm.blogspot.com/

阿贵

RM 215,800 这个价钱是已经起价了的. 之前开始发售时才卖 RM 205,800 起.
现在 show house 好了就起价 RM10k. 不知道为什么发展商都那么现实喜欢起价.

阿贵

Phase 8E 整体上设计还蛮不错.
虽然屋身略短, 底楼只有 36.7ft, 但是 car porch 够长, 有 26ft,  car porch 旁边又有一个小地方可种花草, 而且屋后还有 7ft 空可以用. 前些 phase 的多数都把后面的空地拿来扩建.
实际进入观察也不会觉得屋身会太短.

二楼就比较长一点, 有 38ft, 有 family area, 而且楼梯有自然引光, 不会暗暗.
比较差的设计可能就是没有大大个的露台, 不过这个就看个人喜好.

还有一点就是如果有注意到的话, 屋子后面的玻璃窗都是用旧款有铁条的设计, 不像屋前的窗口设计. 要嫌的话可能说不好看, 不嫌的话也可以看成一个好处, 至少不用再花钱再去弄铁花.

如果不求有围离保安和休闲运动设施的住宅区的话, 我觉得以这个价钱可以在该区买到这种双层排屋算蛮值得的. 况且将来如果 BTM 的整个计划成功的话, 到时就更加值钱了.

PBoy

回复 4# 阿贵


   Housing looks nice.... but a lot of flies!! 2nd link will help to increase the properties' value.

marcoco987

现在很难找到Teres House 少过RM250K了..

阿贵

回复 6# marcoco987

Pearl Garden 242k 起.
250k 以下应该还有, 但在 sungai bakap, nibong tebal,....

marcoco987

如果是在Bayan Lepas工作, 你会买BTM的屋子吗?

阿贵

如果是在Bayan Lepas工作, 你会买BTM的屋子吗?
marcoco987 发表于 23-7-2010 09:00 AM

不会因为在 bayan lepas 做工而买 btm 的屋子.
但可能会因为 btm 的价钱便宜和有升值的潜能而买.
其实现在 tambun 的路在扩建, 以后要上 highway 过大桥也不会很难.
现在倒是从大桥去北海的路更塞.

marcoco987

阿贵，那你有买吗？

mingster

阿贵是 Pearl Garden 买主。
BTM 有一间新建的 Pusat Kesihatan Desa. 将来没错的话也会建回教堂。
我相信将来会有蛮多的马来同胞下下。但是 Pearl garden & Pearl Villa 应该会被华人占优。

mingster

回复  阿贵


   Housing looks nice.... but a lot of flies!! 2nd link will help to increase the p ...
PBoy 发表于 22-7-2010 08:04 AM

2nd link still very far away from BTM. Houses in Batu Kawan and Tambun will be benefited but i doubt BTM will have the share. Just my 2 cents.
    But you will never know. Greenlane 的屋子二三十年前只卖60k. 现在随便都可以卖到 1mil.
但是 mainland 的地真的很多。我看到 Juru 升很快。BTM 不是不会升，但是不懂预测多久呢？
如果你是买屋来住和安定下来，BTM 的确可以买到很便宜的屋子。我看到广告有 215k (没有露台）。
如果你要投资，我个人认为不是很理想。也许十年后屋价升了，但是那时屋子也旧了。投资者也未必能等那么久吧。

Pearl Garden 是很好的 concept. 如果它起在 BM/Butterworth area, 要我付350K 我也愿意付。嘻嘻

marcoco987

不是每个人都有能力买得起>RM250K..
RM215 (BTM) 我还能负得起。。。
华人也是满多人买。。但不比Pearl Garden多。。

redwine

2nd link still very far away from BTM. Houses in Batu Kawan and Tambun will be benefited but i d ...
mingster 发表于 27-7-2010 10:01 PM

有同胞该没什么问题，吉打也不是很多同胞。。

不是每个人都有能力买得起>RM250K..
RM215 (BTM) 我还能负得起。。。
华人也是满多人买。。但不 ...
marcoco987 发表于 27-7-2010 10:27 PM

朋友也买了一间，他说明年建好了。。


   

阿贵

阿贵是 Pearl Garden 买主。
BTM 有一间新建的 Pusat Kesihatan Desa. 将来没错的话也会建回教堂。
我相信 ...
mingster 发表于 27-7-2010 09:51 PM

BTM 已经有一间回教堂建在 phase 9 单层排屋的旁边了, 应该是移去那边, 不会再建多一间在 phase 8E 那边吧.
其实 BTM 也有蛮多华人的啦, 看看之前 phase 的住户就知道了.
有听 Sales 说 8E 旁边是会建小贩中心, under MPSP 的.

阿贵

2nd link still very far away from BTM. Houses in Batu Kawan and Tambun will be benefited but i d ...
mingster 发表于 27-7-2010 10:01 PM

广告写 215K 的就是现在的 phase 8E, 是有露台的啦. 只是比较小的露台罢了.

如果是投资的话, 我想就算屋子不能在短期几年内升值很高, 拿来出租常期收租金也是算一个理想的投资吧.
何况房产它又不会逐年贬值的.

其实在 Butterworth 也是有和 Pearl Garden 一样 concept 住宅区, 就是 Palm Villas 啊.
之前就是 Palm Villas 现 launch, 过后才到 Pearl Garden 的.
不过现在恐怕连要用 350k 来买也买不到了.

marcoco987

回复 14# redwine

你的朋友买1st row 还是2nd Row?

redwine

回复  redwine

你的朋友买1st row 还是2nd Row?
marcoco987 发表于 28-7-2010 12:48 PM

没问到哦，有机会再问他。。

marcoco987

回复 18# redwine

他在那里工作?Bayan Lepas?

marcoco987

听说BTM phase 8E 今天（8thAug10) 在升RM2k。之前是RM213,800.
现在Minimum的价钱是RM215,800了.
soft launch (RM205,800)--> RM208,800 -->RM213,800 -->RM215,800 (within一年)