|
查看: 2245|回复: 14
|
想要买二手房子，但屋主是马来人~~请问有什么问题吗？
[复制链接]
|
|
|
我想问，若想买二手房子，但屋主是马来人，有什么事项是要注意的吗？因为都一直听说土著与非土著的转名问题~问了几个AGENTS，大家的说法都不一~有些就说没问题，但需要时间~有些却说要给ＵＮＤＥＲＴＡＢＬＥ钱～我也很混乱～究竟我要注意些什么呢？若真的要买的话，我会遇到什么麻烦吗？会转不到名吗？而且，我刚在这里爬了一些贴，就说若要买土著单位的话，我们要确定发展商是有的到有关方面的批准，才能开放土著单位，售卖给非土著～我想问买二手屋又如何呢？
请各位大大赐教～给予意见～因为本人在这方面没经验～又怕被ＡＧＥＮＴ耍～那真的是欲哭无泪了～ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-6-2010 11:48 AM
|
显示全部楼层
要5 - 9 个月
然后要知道这个是malay reserve 的土地还是不是?
如果是便宜的房子就比较难,因为马来官员不要马来人把屋子便宜卖给别族人 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 28-6-2010 08:31 PM
|
显示全部楼层
|
我也不清楚也~~那个AGENT一直说没问题～那里的屋子价钱都满贵的～不算便宜～ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-6-2010 10:46 PM
|
显示全部楼层
如果那间屋子的价钱跟其他物价没有差别的话。。。。
建议最好不要拿。。。。宁愿花店时间去找其他屋子。。。
除非这件屋子便宜超过30k 才考虑。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-6-2010 04:36 PM
|
显示全部楼层
agent 的话,信一半就好
我之前也是差点给定金了,也是马来人,leasehold
后来再三询问身边朋友/agent 朋友的意见,
觉得不必要冒这个险
所以就放弃了 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-6-2010 04:36 PM
|
显示全部楼层
agent 的话,信一半就好
我之前也是差点给定金了,也是马来人,leasehold
后来再三询问身边朋友/agent 朋友的意见,
觉得不必要冒这个险
所以就放弃了 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-6-2010 04:39 PM
|
显示全部楼层
agent 的话,信一半就好
我之前也是差点给定金了,也是马来人,leasehold
后来再三询问身边朋友/agent 朋友的意见,
觉得不必要冒这个险
所以就放弃了 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 29-6-2010 08:27 PM
|
显示全部楼层
|
我的也是LEASEHOLD的~都不知道怎样~地点蛮喜欢的~就是因为马来人的关系~所以一直也没有进一步的行动~毕竟我们对这方面也不熟悉~ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-6-2010 08:35 PM
|
显示全部楼层
回复 8# RUBY
如果是leasehold， 千万不要买，因为割不到名，even appear 也很难！不需要浪费时间。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-6-2010 09:00 PM
|
显示全部楼层
|
要看看是不是malay reserve 咯，如果是的话就不能了 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-6-2010 01:04 AM
|
显示全部楼层
马来屋主 + leasehold的产业对华人来说只有一半的成功购买率
假如买不成钱会退还给你
但你还得自己承担律师费 （S & P + Loan Agreement)
好好衡量吧。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-6-2010 03:05 AM
|
显示全部楼层
回复 11# red_wolf
loan agreement在这个阶段开始做了吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-6-2010 11:28 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 1-7-2010 08:50 AM
|
显示全部楼层
|
还没有签些什么~只是看到一间心水的,却是马来人~AGENT一直告诉我们没有问题~可能要等好几个月而已~由于我们也是不是等着搬进去,几个月都还好~我们只是担心,手续上很麻烦...... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 3-7-2010 09:01 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
本周最热论坛帖子
|
变色卡
千斤顶
1881 
161
