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大家给点意见 Kepong Sentral Condo
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想要买kepong sentral condo作为投资用途，196k售价请各位给些意见。。。 |
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发表于 6-4-2010 11:36 PM
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196k租700块，好像很不值得。。。。而且附近有冰凉的高级住宅区，有点难升值。。。 |
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发表于 6-4-2010 11:37 PM
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196k租700块，好像很不值得。。。。而且附近有冰凉的高级住宅区，有点难升值。。。 |
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发表于 6-4-2010 11:37 PM
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想要买kepong sentral condo作为投资用途，196k售价请各位给些意见。。。
钻石与水 发表于 6-4-2010 09:35 PM 
196k租700块，好像很不值得。。。。而且附近有冰凉的高级住宅区，有点难升值。。。 |
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楼主 |
发表于 7-4-2010 07:09 AM
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700这么低？我的agent跟我说他可以帮我找到1000-1300
因为我会打算弄一点不错的装修。。。
它的配套是这样的：
售价：216k
cash rebate: 20k
Free legal & stamp duty
所以会拿回20k cash，但是loan是216k |
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发表于 7-4-2010 08:27 AM
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回复 5# 钻石与水
那裡不直的投資，因為已後你要賣肯定會跌价的很利害，因為那裡有“先人“住戶，很久了，而且前面有flat，很多馬來朋友住，很難升值。怕你買了，你會後悔。而且那裡在2007已經健好了。2005年尾開時售賣，賣到2010年還在賣著，你可想想喔！ |
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发表于 14-4-2010 11:02 AM
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有坟墓在附近...  |
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发表于 14-4-2010 01:11 PM
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回复 5# 钻石与水
听老婆话会发达，听经纪话会发霉
经纪要卖产品给你，什么东西都可以答应的
你试试准备一份合约说明要他在你买了这间condo的半年里面成功以RM1，300租金出租（不要黑人，不要伊朗）
看看他会不会签 。。 
你可以听，但也要去求证。
去其他网站看看这间condo的租金吧。 |
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发表于 14-4-2010 01:25 PM
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700这么低？我的agent跟我说他可以帮我找到1000-1300
因为我会打算弄一点不错的装修。。。
它的配套是这样 ...
钻石与水 发表于 7-4-2010 07:09 AM 
Property investment rules of thumbs
1. Never ever belive what property agent told you... |
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发表于 14-4-2010 04:25 PM
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想要买kepong sentral condo作为投资用途，196k售价请各位给些意见。。。
钻石与水 发表于 6-4-2010 09:35 PM 
送你的：-
Lelong 1,
Condominium
Property Code : PB187395 Auction Price : RM 120,000.00
Land Area : 932 sq.ft Auction Date : 2010-04-13
Tenure : N/A Restriction : N/A
Location : No. B3-3-28, Kepong Sentral Condominium, Jalan Puncak Desa 2, Taman Puncak Desa, Kepong, 52100, Selangor
Status : [Expired]
Lelong 2,
3 BEDROOM CONDOMINIUM
Property Code : PB166201 Auction Price : RM 148,500.00
Land Area : 932 sq.ft Auction Date : 2009-08-27
Tenure : N/A Restriction : N/A
Location : Unit No. B3-3-28, Kepong Sentral Condominium, Jalan Puncak Desa, Kapong, SELANGOR
Status : [No Bidder]
想好好才看要不要下手。。。。 |
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楼主 |
发表于 14-4-2010 05:45 PM
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谢谢大家，我第一次投资房地产，很多东西要学。。。。
那么大家又那里的房子可以介绍？100-200k的，主要aim cash flow.... |
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发表于 16-4-2010 10:00 AM
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我就是当初没看好好所以就给了一千元定金，过后才发现那里真的不是很好，所以亏了那RM1k, 好过买了后悔就是亏了190k.  |
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楼主 |
发表于 16-4-2010 02:24 PM
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发表于 16-4-2010 04:07 PM
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昨天去哪里看来，70% 都是印度朋友，马来，外劳等人。
外面有两排店，很多都是空置，其他的都清一色是mamak，印度餐馆，外劳电话店。
好像没有华人商店。 |
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楼主 |
发表于 16-4-2010 04:37 PM
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回复 14# kitkatlow
是咯，我上次去看感觉很‘cheap’，不安全。。。。
anyway, 我在看着另一间105k, Seri Mas, Cheras. Bank auction的。。。 |
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发表于 16-4-2010 04:39 PM
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它唯一的优点是靠近KTM. |
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楼主 |
发表于 16-4-2010 04:44 PM
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发表于 17-4-2010 07:18 AM
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它唯一的优点是靠近KTM.
魔鬼仔 发表于 16-4-2010 04:39 PM
那个condo是靠近kepong的ktm还是kepong sentral那边？ 
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楼主 |
发表于 17-4-2010 09:51 AM
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发表于 3-1-2011 10:46 PM
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