发展商说，他们的屋子有3年的防白蚂蚁药。你们认为，是真的吗？

sangkeng

发展商说，他们的屋子有3年的防白蚂蚁药。你们认为，是真的吗？
如果在３年内，出现白蚂蚁的问题，我们可以ＳＵＥ发展商吗？

aquamax

专做白蚁的都没有包啦....
何况是DEVELOPER....

小蓝天

据说油棕地较会有白蚁问题？还是只要是土地就会有白蚁？

khloo2406

我的发展商业也是说有， 而且还有证书。如果三年内真的有白蚁， 就叫发展商维修就行了， 找律师还要出律师费， 不值得。

sangkeng

我的发展商业也是说有， 而且还有证书。如果三年内真的有白蚁， 就叫发展商维修就行了， 找律师还要出律师费 ...
khloo2406 发表于 14-1-2010 01:33 AM

    那么是一定要有保证信咯

khloo2406

回复 5# sangkeng


    是的， 既然发展商说有， 那最好就是由白纸黑字。 那倒时有什么事也不用争论。

独孤浪人

但是通常新屋都很少机会有白蚁的，不是吗？所以他们只敢说三年，不敢说十年，哈哈

沁赫

如果三年内出现白蚁， 维修的应该不是发展商, 而是那间放白蚁药的公司....

沁赫

但是通常新屋都很少机会有白蚁的，不是吗？所以他们只敢说三年，不敢说十年，哈哈
独孤浪人 发表于 15-1-2010 10:39 AM

因为一般的白蚁药都是三到五年, 过了这些白蚁药就没有效....

harimau

如果是沙地的话，六个月到一年，药就流失完了。

独孤浪人

因为一般的白蚁药都是三到五年, 过了这些白蚁药就没有效....
沁赫 发表于 15-1-2010 01:46 PM

原来如此，我都不知道，抱歉

ngoh06

不需要告发展商，而是通知发展商，然后他们会叫白蚁公司的人来。

jackal74

注意，发展商说３年，其实是从打地基开始还是建好开始？

据我所知是从打地基算起，因为打地基时可以直接放白蚁药。

白蚁粉的有效期是３年，建筑２年，等CF和装修１年。

所以我在装修的时候有请人钻洞再注射过白蚁粉。

2750二号

注意，发展商说３年，其实是从打地基开始还是建好开始？

据我所知是从打地基算起，因为打地基时可以直接 ...
jackal74 发表于 25-1-2010 02:06 PM

我刚买的屋子是04推出，06年开始建，09年拿到的。都出现白蚁。保证5年相信是从打地基开始。。。。所以。。。还是装修时候开始

toyotarush

看ＳＰＡ。通常会在ＳＰＡ有提到。

巴厘岛的恋人

注意，发展商说３年，其实是从打地基开始还是建好开始？

据我所知是从打地基算起，因为打地基时可以直接 ...
jackal74 发表于 25-1-2010 02:06 PM

    专钻洞？那么地砖不是很难看？？？？？？？

无哥

注意，发展商说３年，其实是从打地基开始还是建好开始？

据我所知是从打地基算起，因为打地基时可以直接 ...
jackal74 发表于 25-1-2010 02:06 PM

你请人钻洞再注射过白蚁粉。多少钱？

picasoho

我是建筑老， 那些建房子的时候撒的白蚁药水理论上是可以防白蚁， 但是很大程度上要看我们的建筑过程玩不完整，

正确的方式好像如下，
1. 地基下水泥前撒一次，
2.地基好了填会泥土前一次，
3.ground beam 盖会泥土前一次，
4.底楼下水泥台前撒一次。
（有错请提点， 依稀记得以前看的工是那样。）

但是真正的是，
每一次药的分量和水的量出错， 效果肯定低，
撒的时候没有人看管，肯定 cincai 撒，
撒的时候或着过后不久下雨， 药的味道都立刻不见了， 还有效吗？不知道。

简单来说， 这是一个通常被忽略的地方。大家都很 cincai 的。 我们通常检查的时候都会跑开， 因为非常臭，呼吸都会有困难， 拍张照拿去交代就好了， 撒好了就去闻一闻， 有味道就 ok. 会有效吗？

所以说千万不要 depend 发展商的保证， 那几千块， 可能更低的赔偿会让你连律师费都亏下去。 装修的时候找人处理吧。

有些 contractor 撒都懒惰， 去五金店买一桶回来叫外劳 撒点就算， developer 看到也盖一只眼。 architect 不知吗？ 当然知道， 很多 architect engineer 在拿到牌之前都有在 site 的经验， 他们当然知道但是也当然盖一只眼。 中小发展商最长发生。 mahsing & SP setia 那些比较有保障。但是保障也代表更高的价钱咯。