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一个月了还没签买卖合同
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11月尾签了Booking form,下了2%订金。Agent 叫我们等Loan approve 了才找律师搞S&P.到这个月尾，我们还没签S&P,因为 我们的律师说卖方律师刚刚回复他们，而且改了很多条例，所以还要再等我方律师在看过。请问这样有问题吗？因为已经差不多一个月了，我们还没能签， |
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楼主 |
发表于 30-12-2009 12:12 AM
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发表于 30-12-2009 11:44 AM
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发表于 30-12-2009 12:48 PM
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我的agent告诉我，
给了定金后的21天内，
一定要签SnP。 |
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楼主 |
发表于 30-12-2009 08:56 PM
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回复 3# yihsuan伊萱
是二手的排屋？有什么关系吗？
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发表于 30-12-2009 11:08 PM
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你的loan已经批准了吗？其实没有说明几时要签S&P的，但你要催你的律师和那个agent咯，因为如果屋主有心卖的话通常都不会拖这么久的，而且之前还说明年开始会征收产业利润税，照理说屋主应该会快快搞掂它的。。。 |
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发表于 31-12-2009 08:19 AM
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本帖最后由 winmxaa 于 31-12-2009 08:20 AM 编辑
回复 1# magC
我12月book,2月sign s&n，然后才找bank loan,呵呵
我的10% 还是apply 到epf 才给owner 的，只要他同意就可以了！ |
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楼主 |
发表于 7-1-2010 08:30 PM
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我现在还在等着签S&P,但发觉屋主挂起了布条出售那间屋子。这样不是破坏规矩了吗???Agent 们请告诉我现在我可以怎样做?我已经给了2%Booking fee 给 Agent 的. |
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发表于 8-1-2010 11:16 AM
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我也是11月那时买屋，给了3%定订金，21工作天要签S&P。
我还没找loan就已经签了S&P。
So应该不用等loan approve了才签S&P的。
我之前也是有遇到屋主那边的问题，给了订金过后，Agent的commision，屋主要我一人一半，可是之前是说好是屋主给的。
我就告诉我的Agent，这样不行，要拿回我的订金。Agent就和屋主谈，就settle了。
楼主也可以让你的Agent知道屋主的态度，然后说要拿回订金，看下屋主的反应，如果屋主依然态度差的话，敢敢拿回订金然后找过另外一间家吧。 |
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发表于 8-1-2010 11:53 AM
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其实一个月时间也算正常，因为正如你的律师所说的双方可能都会针对S&P的细节有意见。现在你要做的就是向律师了解进度，然后在每天催你的agent，因为S&P不签他都拿不到commision的。
还有重要的一点是，你们有签了letter of confirmation sales吗？如果有的话就不怕，卖主反口的话你有权告他，如果没有的话就没办法了 |
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发表于 8-1-2010 12:29 PM
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我现在还在等着签S&,但发觉屋主挂起了布条出售那间屋子。这样不是破坏规矩了吗???Agent 们请告诉我现在我可 ...
magC 发表于 7-1-2010 08:30 PM 
是屋主挂布条还是 Agent？
联络号码是谁的？
你给了 booking fee，屋主有签名吗？
S&P 慢是有可能的
双方的律师在 S&P T&C 里达不到共识
一直改来改去咯 |
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