詢問KL最值得買的雙層排屋

connie_rabbit

大家好，

我想請教各位，我想買房子是符合以下條件的，請問有那裏的屋子可以考慮？

- 永久地契
- 雪隆區，除了：Kepong，Shah Alam，吧生 （最好靠近：Sri Petaling）
- 雙層排屋
- 最重要是好的發展商
- 價錢是：300K - 400K
- 靠近LRT之類的

kitkatlow

这个年头这种屋子这种价钱，你看到有的话，记得告诉我，如果ok 我应该可以安排一群人把整个发展买下来。

mac.tay

也记得通知我~

FengYun

Mahkota Cheras Sec3 从288K起
SunnySide 20x75 400K， 22x75 440K， 24x75 480K
Cheras Vista 400K起

mac.tay

你不如讲sg long, seremban 2

aquamax

如果找到记得PM我....

jackal74

靠近SRI PTG的有以下几个：－

１）PUNCAK JALIL－３百千以下，不过是LEASED HOLD和TALAM水准。
２）PARAGON HEIGHT － ４８０千以上，LEASED HOLD ３层。
３）BDR BKT JALIL － ７００千以上，FREEHOLD ２层半。
４）ESPANA BKT JALIL － ８００千以上，FREEHOLD ３层。
５）MUTIARA BKT JALIL － ６００千以上，FREEHOLD ３层。
６）BDR KINRARA ９ － ４５０千左右，FREEHOLD ２层。
７）BDR KINRARA ６７８ － ４８０以上，FREEHOLD ２层。

慢慢选吧！

mac.tay

你是经纪啊～
我买不起～

C@sp3R

原帖由 FengYun 于 19-11-2009 08:51 PM 发表
Mahkota Cheras Sec3 从288K起
SunnySide 20x75 400K， 22x75 440K， 24x75 480K
Cheras Vista 400K起

mahkota cheras sec3 哪里值288k，你说的是多大？我问过很多valuer都给不到这价钱

aquamax

原帖由 jackal74 于 19-11-2009 09:38 PM 发表
靠近SRI PTG的有以下几个：－

１）PUNCAK JALIL－３百千以下，不过是LEASED HOLD和TALAM水准。
２）PARAGON HEIGHT － ４８０千以上，LEASED HOLD ３层。
３）BDR BKT JALIL － ７００千以上，FREEHOLD ２层半。 ...

人家要300~400K....FREE HOLD.....两层排屋

kkawaii

我自己本身住ＫＥＰＯＮＧ，还有可以找到３４０－３８０的双层，ＫＥＰＯＮＧ某些地区是ＦＲＥＥＨＯＬＤ而已，但是我还是选择了ＲＡＨＭＡＮ　ＰＵＴＲＡ的，ＦＲＥＥＨＯＬＤ，虽然是远了一点，但是还是值得，环境（右自己的交通不是问题）我最优先考虑，ＫＥＰＯＮＧ很多地方都有白蚁的问题，和屋龄也不少了，我从ＫＥＰＯＮＧ找到ＲＡＨＭＡＮ　ＰＵＴＲＡ，可以考虑一些，至少空气会比较好

jackal74

我不是地产佬，只是对地产很有兴趣和常去看。

因为你说要SRI PTG附近吗，所以我就把附近的社区和价格告诉你以做参考。

如果你的BUDGET不要超过４００千，我建议你找BDR KINRARA的BK３，４，５的二手房子，听说３５０千就有交易了。如果要的话PM我，我把我的经纪联络给你。

BK不错，环境好，计划中有LRT穿过。

klagigi

原帖由 C@sp3R 于 19-11-2009 09:54 PM 发表


mahkota cheras sec3 哪里值288k，你说的是多大？我问过很多valuer都给不到这价钱

那些valuer report都不懂是几时的这么久都没有update。。Bandar Mahkota Cheras今时不同往日也。。

我本身住的section (对面有一座Jusco Shopping Mall), 目前valuer quote的market value还是跟5年前我买屋子时一样。。

现在网上登的卖屋广告其实都反映了目前屋子实际的市场价值。。

FengYun

xin

原帖由 C@sp3R 于 19-11-2009 09:54 PM 发表


mahkota cheras sec3 哪里值288k，你说的是多大？我问过很多valuer都给不到这价钱

新屋来的，才开始打地基。
其实觉得Mahkota 的township做的并不好，屋子的外形也不是那么的好看。除了sec1（油站后面）的好看外，其他的都很差。
有时候觉得Sg Long的还比较便宜，大间，但比较偏静。

FengYun

原帖由 mac.tay 于 19-11-2009 09:15 PM 发表
你不如讲sg long, seremban 2

朋友，十年前Sg Long就会远。
现在你想要买有地的DS，又要便宜，又要Freehold，township计划的好的房地产，还有什么地方有？Subang？Shah Alam？

对我来讲，Mahkota和Sg Long会是我的选择。

FengYun

gent

原帖由 klagigi 于 20-11-2009 03:56 AM 发表

那些valuer report都不懂是几时的这么久都没有update。。Bandar MahkotaCheras今时不同往日也。。我本身住的section (对面有一座Jusco Shopping Mall), 目前valuerquote的market value还是跟5年前我买屋子时一样 ...

其实我觉得是Agent把价钱给推高了。
Mahkota的屋子并不是那么的值钱，因为品质并不是那么的好。

还有很多人都说因为Jaya Jusco要开了，那边的屋子会很旺。另一种说法就是以后那边会很塞车。现在早上从Mahkota出CP的main road都会塞车，以后可能连周末也塞。

况且，我并不是没有车。有时侯我会驾车去Carrefour，Tasik Selatan的Jusco，KLCC，Sg Wang。。。
所以Mahkota有没有Jusco对我来说并没有影响。

这只是我的看法。

mac.tay

你很多脚叻，那里都可以看到你～

kkawaii

MAHKOTA我不建议，因为在某些银行里面，这个地方不属于号的地区。。这点很重要，

connie_rabbit

本人的錢很少咯。。。打算慢慢供著去。。。
重要是方便回家（Sri Petaling）不要那種用大概1小時才能到達的。
其實我看到報紙一直在打廣告：
The Peak
Jade Hill

這兩個地方好嗎？那裏以後會有什麼發展嗎？

mac.tay

这2个价钱都飞天的，len seng你要啊？