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Resort 概念，Relax 生活 (G & G House)
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发表于 8-11-2009 10:02 PM
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hi。 大家好我是sam。
在我们这里有超过10间银行，批准率高。
而且不必浪费太多时间去寻找银行。我们也有提供免费上门服务，我们也有律师。
希望我可以协助到您。
[ 本帖最后由 秀气灵人 于 10-11-2009 04:51 PM 编辑 ] |
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发表于 8-11-2009 10:04 PM
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原帖由 chowsm 于 8-11-2009 04:17 PM 发表 
各位大大好！
想寻找 nice landscape、 有 clubhouse 的两层排屋或 Semi-D. 3000尺以下。
於网上找到以下的新楼盘：
Jade Hills at Kajang (Gamuda Land)
http://www.jadehills.com.my/
Garden Resid ...
其实你要的条件有很多.
Valencia, Sg.Buloh.
Desa Park CIty,
Bandar Botanic.
Setia Eco Park/
重点是你要的地点...... |
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楼主 |
发表于 8-11-2009 11:30 PM
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原帖由 Cool_vibration 于 8-11-2009 10:04 PM 发表 
其实你要的条件有很多.
Valencia, Sg.Buloh.
Desa Park CIty,
Bandar Botanic.
Setia Eco Park/
重点是你要的地点......
我的 budget 是 RM 800,000以下。
现时我於海外工作，只在长假期及一些 long weekend 才回去，Desa Park City 之前曾看过，也蛮喜欢的，不过当时细单位已 sold out 或剩下的已 out-budget.
Setia Eco Park 网上只剩 Bunglow and Semi-D ，不知道还有没有其他合适的选择。
因为我的情况并不急，所以 prefer 新的楼盘。不知道 Jade Hills and Garden Residence 是不是好的选择。我是蛮喜欢 Garden Residence 。虽然地点於 Putrajaya / Cyberjaya 并未发展好！但好像不太影响我，因我不在这里工作。我暂时都不会长住於马来西亚，希望回来时感觉很 Relax, 像过着退休的生活。
之前到过 Bukit Jalil 的 Savanna 2 看过，也颇喜欢前面绿柔柔的 Golf view and low-rise condo. 不想要 high-rise 或楼望楼的楼盘。
[ 本帖最后由 chowsm 于 8-11-2009 11:43 PM 编辑 ] |
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发表于 9-11-2009 09:01 PM
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原帖由 chowsm 于 8-11-2009 11:30 PM 发表
我的 budget 是 RM 800,000以下。
现时我於海外工作，只在长假期及一些 long weekend 才回去，Desa Park City 之前曾看过，也蛮喜欢的，不过当时细单位已 sold out 或剩下的已 out-budget.
Setia Eco Park 网 ...
讲地点的话，我应该不会选GARDEN RESIDENCE，因为在PUTRAJAYA，虽然环境很好。
JADE HILLS７００K 就有SUPERLINK，但在KAJANG, FREEHOLD.
ECO PARK 或 BOTANIC靠近吧生，如果你喜欢吧生的话可以考虑。加多一点点,可以住SEMI－D, FREEHOLD
DESA PARK 大部分是LINK HOUSE，环境不错!有点贵. FREEHOLD
VALENCIA 有GOLF COURSE， LINK HOUSE 也是大概７５０K，环境不错！但是LEASEHOLD。
你的BUDGET有８００K 应该不会要SAVANNA2吧，LOW RISE TOWNHOUSE?虽然地点好。
我的分析也不会很主观吧，最重要自己喜欢。
[ 本帖最后由 Cool_vibration 于 9-11-2009 09:07 PM 编辑 ] |
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楼主 |
发表于 9-11-2009 10:36 PM
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原帖由 Cool_vibration 于 9-11-2009 09:01 PM 发表
讲地点的话，我应该不会选GARDEN RESIDENCE，因为在PUTRAJAYA，虽然环境很好。
JADE HILLS７００K 就有SUPERLINK，但在KAJANG, FREEHOLD.
ECO PARK 或 BOTANIC靠近吧生，如果你喜欢吧生的话可以考虑。加多一点 ...
Cool兄，
当我看到 Garden Residence的网业介绍时，很喜欢它的设计。网上都主要针对它 locate 於 Putrajaya 来说。但我现时於海外工作， Putrajaya 较近机场，对我来说是很方便的。到我十年後回来时，可能 Cyberjaya 及 Putrajaya 已发展得很好！
Seta Eco Park 我 send 过 email 去问，他说三千尺以下的有 Semi D and 1 1/2 Bungalow，但要一百二十万起，Afford 不到。另外我 prefer freehold. Desa Park 我有 search 过，也是近百万，除非选 low-rise condo.其实 Putrajaya 的地点除了非发展完善外，还有什麽问题呢？
SAVANNA 2 还不知道要多少钱？我觉得不会太便宜喔！
所以我会先到 Jade Hills 看看，下年再看 Garden Residence 及留意新楼盘。
 谢谢！
[ 本帖最后由 chowsm 于 9-11-2009 10:39 PM 编辑 ] |
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发表于 10-11-2009 09:07 PM
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原帖由 chowsm 于 9-11-2009 10:36 PM 发表 
Cool兄，
当我看到 Garden Residence的网业介绍时，很喜欢它的设计。网上都主要针对它 locate 於 Putrajaya 来说。但我现时於海外工作， Putrajaya 较近机场，对我来说是很方便的。到我十年後回来时，可能 Cy ...
DESA PARK 早期的应该卖RM８００K 吧（二手）好贵!
对我来说PUTRAJAYA应该不会很旺，因为在那儿都是政府公务员和友族朋友的地方，要找个华人餐馆也相当困难， 但居住环境应该不错。人们要搬去PUTAJAYA还有点顾虑.....PUTRAJAYA HIGHWAY其实也帮了PUTRAJAYA不少，未来十年，我想SG.BULOH，RAWANG，SHAH ALAM，KAJANG等地方也会陆续发展住宅区。
SAVANNA ２应该会卖到６００K吧！
有样东西要注意的，就是你不在大马住，也得还MAINTENANCE FEES 和CLUB FEES 因为你住的是G＆G 和CLUB |
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楼主 |
发表于 10-11-2009 10:25 PM
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原帖由 Cool_vibration 于 10-11-2009 09:07 PM 发表
DESA PARK 早期的应该卖RM８００K 吧（二手）好贵!
对我来说PUTRAJAYA应该不会很旺，因为在那儿都是政府公务员和友族朋友的地方，要找个华人餐馆也相当困难， 但居住环境应该不错。人们要搬去PUTAJAYA还有点顾虑 ...
一般来说，我每个月都回大马一次，最久都只会两个月，况且 Husband 於大马工作，虽然现在公司有提供住宿，但始终觉得拥有自己的家都较好！不知道 MAINTENANCE FEES 和CLUB FEES 大约是多少？
很多谢你的意见，我和 Husband 都不熟悉地产。不过如果可以等的话，相信 market 都会继续推 resort concept house, 只担心价钱贵， afford 不到。大马的地产升幅都很大，怕迟多几年就更难买了！
你觉得 Jade Hills 又怎样？应该主要是华人邻居。
Savanna 2, 我对它的顶层 2 floors 及地下有 garden 都不错，而且我很喜欢看着绿柔柔的 Golf Veiw, 又靠近 LRT, 只不过附近的楼像很旧。我去过 site 两次，进度也不错，不知道 Berjaya 为何还未发售？
[ 本帖最后由 chowsm 于 10-11-2009 10:33 PM 编辑 ] |
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发表于 10-11-2009 11:00 PM
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楼主 |
发表于 10-11-2009 11:56 PM
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都会考虑呀！没想过这样的价钱可以买到 new bunglow. 我见网上写八月已经launch.请问销情怎样？
谢谢！ |
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发表于 11-11-2009 08:39 PM
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原帖由 chowsm 于 10-11-2009 11:56 PM 发表 
都会考虑呀！没想过这样的价钱可以买到 new bunglow. 我见网上写八月已经launch.请问销情怎样？
谢谢！
如果没错，TAMAN TASIK PRIMA应该是LEASEHOLD 的，没有CLUB，但有LAKEVIEW，地点就。。。。。。
我看了所谓的COURTYARD VILLA，其实是２６＇的LINK HOUSE，BUILD UP ３０５０SQFT 对于LINKHOUSE很大下。
他的LAKE BUNGALOW 好像是ZERO LOT BUNGALOW，比SEMI－D LOT 大一点，
还有要告诉你的是一分钱一分货，CEMENT SAND BRICK和CERAMIC TILE 也是发展商CUT COST的选择。去SITE看了再说吧！ |
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发表于 11-11-2009 08:45 PM
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原帖由 chowsm 于 10-11-2009 10:25 PM 发表
一般来说，我每个月都回大马一次，最久都只会两个月，况且 Husband 於大马工作，虽然现在公司有提供住宿，但始终觉得拥有自己的家都较好！不知道 MAINTENANCE FEES 和CLUB FEES 大约是多少？
很多谢你的意见， ...
老实说JADEHILLS的价钱有点贵，但未来会不会再涨价不大清楚。应该９０％是华人。
CLUB AND GATED FEES DEPEND ON MANAGEMENT，有些３００－４００， 高档一点的８００－１０００都有。 |
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楼主 |
发表于 11-11-2009 09:28 PM
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很赞同 cool 兄所说，一分钱一分货。所以买屋子真是一件难事！
又要选地点、发展商、 Freehold / Leasehold等等……价钱和时机也很重要，现在某些楼盘，数小时便买完！真的难买心头好！ |
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楼主 |
发表于 11-11-2009 09:35 PM
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原帖由 Cool_vibration 于 11-11-2009 08:39 PM 发表
如果没错，TAMAN TASIK PRIMA应该是LEASEHOLD 的，没有CLUB，但有LAKEVIEW，地点就。。。。。。
我看了所谓的COURTYARD VILLA，其实是２６＇的LINK HOUSE，BUILD UP ３０５０SQFT 对于LINKHOUSE很大下。
他的L ...
我是希望买 Freehold 的，但 我见 YSL 的 Lake edge 都是 leasehold, 为何会这这样好卖？而且是 Puchong. 我很喜欢做运动，特别是跑步，所以有绿化的 jogging path 加 club house 是很吸引我的， That's why Garden Residence 那麽吸引我，正迎合我杯茶！
请问如果较好的发展商如果不用 "CEMENT SAND BRICK和CERAMIC TILE" ，会用什麽呢？好让我下次看楼盘时多加留意！如果不是你提点，这些项目我并不会留意。
谢谢您！ |
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发表于 12-11-2009 09:35 PM
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原帖由 chowsm 于 11-11-2009 09:35 PM 发表 
我是希望买 Freehold 的，但 我见 YSL 的 Lake edge 都是 leasehold, 为何会这这样好卖？而且是 Puchong. 我很喜欢做运动，特别是跑步，所以有绿化的 jogging path 加 club house 是很吸引我的， That's why Gar ...
其实我个人觉得YTL的LAKE EDGE当初是值得的，但现在卖的好象是SEMI－D 了。。。好的CONCEPT，价钱还好，一定热卖! 其实看个人喜好，有的人并不在乎建筑材料，有的人就在乎LANDSCAPE和ENVIRONMENT，有的就只爱买地点。
如你要注意材料方面，CEMENT SAND BRICK或CLAY BRICK，
高档的都用GRANITE 和MARBLE，
我们常看到的都是PORCELAIN，HOMO或CERAMIC TILES。
TIMBER FLOORING－TEAK 或MERBAU，或KEMPAS 等等。
ALUMINIUM FRAME 几厚？ POWDER COAT或NATURAL ANODISED。
门是SOLID DOOR等等？有没有AIR COND PIPING，HOTWATER等等。
太多了，其实也不用太在乎这些， 只要你喜欢就好！ |
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楼主 |
发表于 12-11-2009 10:37 PM
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发表于 15-11-2009 11:57 PM
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我朋友刚和我说YTL LAKE FIELD迟些会在LAUNCH NEW PHASE，有LINK 和SEMI－D，如果你可以等的话，但是是LEASEHOLD。 |
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楼主 |
发表于 16-11-2009 11:26 PM
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原帖由 Cool_vibration 于 15-11-2009 11:57 PM 发表
我朋友刚和我说YTL LAKE FIELD迟些会在LAUNCH NEW PHASE，有LINK 和SEMI－D，如果你可以等的话，但是是LEASEHOLD。
我是可以等的，不过不知道价钱怎样？会很贵吗？
如果是自住， Leasehold 和 Freehold 是否差很远。如果是 Freehold 真好！ |
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发表于 17-11-2009 11:44 AM
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回复 18# chowsm 的帖子
有考虑putra heights palm的superlink吗？符合你的budget...
还有bukit jelutong现在launch SMD,那里的环境很适合退休人士。 |
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楼主 |
发表于 17-11-2009 12:24 PM
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原帖由 ape12 于 17-11-2009 11:44 AM 发表
有考虑putra heights palm的superlink吗？符合你的budget...
还有bukit jelutong现在launch SMD,那里的环境很适合退休人士。
谢谢你！Putra Heihgts Palm 是 Sime Darby 的 Property 吗？是否已 Launch. 我下次到大马要等到12月 Christmas。会到处看看！
另外， Bukit Jelutong 是什麽 发展商？有相关网页吗？ |
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