简介房地产

jim

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【秀灵购屋指南及流程交流专区】简介房地产

在马来西亚，我国政府采用了有关法律作于买卖、转让房屋的约束。以下是我国所采用的一些法令：-

l       The National Land Code 1965 (Applicable within Johore, Kedah, Kelantan, Negeri Sembilan, Pahang, Perak, Perlis, Selangor and Terengganu) ;
l       The National Land Code Act 1963 (Applicable to Penang and Malacca Titles only) ;
l       Sarawak Land Code ;
l       Sabah Land Ordinance ;
l       The Contracts Act 1950 ;
l       The Specific Relief Act 1950 ;
l       Trust Law; and, lastly
l       The English Common Law and rules of Equity

基本上，地契分为两种拥有权力：-

(一)    永久地契 FREEHOLD
(二)    租凭地契 LEASEHOLD

房屋的地契也分为个别地契individual title和分层地契strata title两种。

而住宅房屋种类分为下列两种：-

(一)    有土地住宅建筑 LANDED PROPERTY
(二)    分层住宅建筑 SUB-DIVIDED PROPERTY

LANDED PROPERTY 的面积比较宽阔，占地较大，价钱应对的比较昂贵。这包括独立别墅 (BUNGALOW)，半独立别墅(SEMI-D)，单层排屋等等(SINGLE STOREY TERRACE/LINK HOUSE)和双层排屋 (DOUBLE STOREY TERRACE/LINK HOUSE)等等。

SUB-DIVIDED PROPERTY一般为公寓(APARTMENT/CONDOMINIUM/SERVICE APARTMENT)和组屋 (FLAT)等等。近来发展商开始在城市地段推出一种称为城市屋(TOWNHOUSE) 的新款屋种。

[ 本帖最后由 kitkatlow 于 22-11-2007 03:57 PM 编辑 ]

OYAWA

什么是TOWNHOUSE 的新款屋种？