有事求助

shirlreen

如果地主（x 氏公会）卖了地给发展商后，发展商有叫住户去附近的学校开会，但很明显的是发展商根本没诚意谈赔偿的问题，只说要赔每间20千而已。。当然住户都不满意，之后就没再开会了，过了1年多，住户收到律师信，要 他们在指定日期之前 vacant possession, 过了那日期不久，住户收到法庭寄来的信，要上庭，住户已经请律师办了，律师是个 singh 来的，给了500块钱，律师说他也知道住户都是贫穷人家，整个case 事成之后只收住户2000-3000块。 上庭的日期过了，住户去问律师，律师说；dont worry ........ in layman term, we are putting pin into their backside, dont worry, i know what to do...

问题：有些住户没请律师，因为上庭日不同，他们去找火箭，火箭叫他们不用请律师，他们会帮住户谈赔偿的数目，但律师说是谁教他们这样做的？ 这样是错的， 事实上，是怎样？

如果好像版主所说的，怎么看都是输定的case,为什么哪个singh 还接这个case 呢？他只收500 块而已。。

希望各位律师能给些意见，谢谢！

p/s : 住户只要求赔偿大约50千，毕竟他们在那住了超过50年，每个月有给地主地租，有付门牌税，当初要在那地建屋子时有给过地主一笔数目不少的钱。。如果赔个50千也不是很过分吧？50千连廉价屋都买不到啦

律师讲他就是用类似""人情'" 的 point 去打，(他用的term 我忘记了)，会尽量争取赔50千。

khlam1987

赔你是人情，不赔是道理

建议有钱就好拿。

shirlreen

这点很多人都说，律师也是这样子说。

但我在想，如果真的是100%这样子的话，我是发展商的话我1分钱都不会赔给住户，为什么还有其他发展商一间赔一间呢？ 豆蔻村事件甚至献议赔一间价值最少40万的双层排屋呢？

[ 本帖最后由 shirlreen 于 22-8-2009 10:11 PM 编辑 ]

carimood

这帖感觉上，话中有话，该不是火箭枪手吧？

kbchoong

发展商给钱，有几个理由：
１）懒得和居民斗，给钱了事，可以赶快开工～尽快赚钱，不然和居民斗下去，赢面固然大，但请律师也是钱，还有上法庭的事不是三天两夜就可以搞定，拖下去，发展商没得开工，一方面要应付银行，还要应付买家，延期交屋可能要亏钱的．
２）可能要搞一搞社会责任或提公司宣传下。
但我觉得第一点占多。