地契的名不是前屋主的名，而是发展商的名，怎么办？

c|ndy

我的朋友买屋子，给了几千块定金。
第2天agent就从屋主的手中拿到grant，然后交给朋友，让他们准备银行借钱的东西。

之后agent就走人了。后来朋友才发现，grant上面根本就不是前屋主的名字，而是发展商的名字。

因为他们是去bank买bank draft，虽然有photostat  cheque但是去了bank怎样也stop不到那张cheque，according to bank manager，因为cheque是银行开的，所以没有办法stop。几千块数目不小哦

现在我的朋友他们在等着资料然后拿去银行问银行律师看怎样讲（那个agent一直叫他们问律师）。

在等的同时，我想请问大家下，有没有看过类似的情况？有什么事情需要做的吗？如果要割名，钱是由谁来付？

谢谢大家解答

chwen2

基本上没有问题的，只是程序可能会比较长
先查看发展商是否已经在进行割名手续给原屋主，如果还没就要求发展商直接割名给你的朋友，如果已经在进行手续了，就只好等原屋主的title出来，在进行多一次手续。
Freehold比较快，leasehold有排等！

林伯李金花

如果那发展商sayonara 了呢？咋办？

badegg

偶也想知道。。有谁知道答案？

原帖由 林伯李金花 于 18-8-2009 01:46 PM 发表 如果那发展商sayonara 了呢？咋办？

王律師

原帖由 林伯李金花 于 18-8-2009 01:46 PM 发表
如果那发展商sayonara 了呢？咋办？

发展商sayonara = 是被清盤吧
发展商 ，如是 （大多数是）是公司 （Sdn Bhd)
会由 liquidator  接管，可以代簽 -  割名表格 （Memorandum of Transfer）

LZ 朋友的的情况， 很 （common） 普通的啦，

如 #2 所说。。。。

律师会做的啦

白奶人

yishang

原帖由 王律師 于 18-8-2009 09:07 PM 发表



发展商sayonara = 是被清盤吧
发展商 ，如是 （大多数是）是公司 （Sdn Bhd)
会由 liquidator  接管，可以代簽 -  割名表格 （Memorandum of Transfer）

LZ 朋友的的情况， 很 （common） 普通的啦，
...

假如像以上的情况，但屋主是一对马来夫妻，有四个孩子。
前几年她的老公去世了，没有留下遗嘱。
现在她想要把这间屋子给卖了，会有大问题吗？