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本帖最后由 user 于 23-12-2010 02:09 PM 编辑
已经有个Concrete Roof Slab 了, 如果要把它改成阳台，就是只是围砖墙(brickwall而已吗？
需要市议会批准吗?
这样的工程到底需要多少钱？
[ 本帖最后由 user 于 2-9-2009 08:51 AM 编辑 ] |
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发表于 27-7-2009 02:03 PM
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楼主，连续发了三个一样回帖，有何意义呢？
有这方面经验的人看了帖，自然会回帖。
我没有这方面的经验，不过我可以告诉你，要把Concrete Roof Slab改建为阳台，最基本还是要看柱子是否能支撑。 |
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发表于 27-7-2009 02:43 PM
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先考虑市议会是否发准证让你把房子改头换面。
接下来找建筑师看现有的柱子是否能支撑改建后增加的重量和十个八个人站上去的重量。
价钱就决定在上述的工和料了。 |
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发表于 27-7-2009 02:54 PM
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最少也要20K吧，我的表姐家也是改过阳台，结果他花了25K |
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楼主 |
发表于 28-7-2009 08:45 AM
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原帖由 qqbabysc 于 27-7-2009 02:54 PM 发表 
最少也要20K吧，我的表姐家也是改过阳台，结果他花了25K
有加铁吗？ |
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楼主 |
发表于 28-7-2009 11:57 AM
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原帖由 关你屁事 于 28-7-2009 09:33 AM 发表
我也是做跟你一样的工程，市议会也批准了申请。价钱得视你的size而定，还有，你有打算铺地砖吗？
应该会。
你是如何向市议会申请？
先找contractor还是consultant?
他们会帮忙弄？
你用了多少钱来做这个阳台？
只是加brick wall而已吗？ |
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发表于 28-7-2009 12:59 PM
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我觉得玻璃比 brick 美。 |
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楼主 |
发表于 28-7-2009 01:59 PM
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balcony时间:28-7-2009 01:07 PM, 来自:, 发送到:user
我是找freelance 的绘图师帮忙申请的。价钱大约rm1500，包括给市议会rm300的押底金（屋子完成扩建，市议会会派人来检查，若合格，押底金可以索回。）整个申请的过程大约费时3个月。
我本来是要起brick wall的，但是看到邻居的brick wall都出现一样的问题，所以为了避免这些麻烦，所以就不惜用白钢来取代砖墙。至于邻居所面对的问题，我很难在这边跟你解释，因为我没有图片。。 如果还是坚持要用砖墙，那么请不要在原本凸上来的边缘，直接上砖。最好是在边缘后开始上砖，不然不久后，你就会发现在边缘上砖的地方，开始出现裂缝。有contractor说这个问题是手工的问题，但是我看了我这个花园的屋子，好多都中招，所以之后搬进来的屋主，都不会直接在边缘上砖的。希望我酱的解释你看得明白。
我扩建阳台的费用：
1）白钢 - RM5500 （3面，邻居不要share。。55555）。如果用砖，3面大约RM2800 (我的面积是22‘宽，好像是13‘长）。
2）地砖 + 手工 = RM2600
3）白钢门（包安装） = RM2500 （因为阳台的门时常饱受日晒雨淋，所以拆掉木门，用白钢门）。
4）从tangki拉一条水管到阳台（好像是40尺），方便以后洗刷阳台或抹楼上的地。 = RM250
5）重新敲墙拉电安装2盏灯，因为20尺的阔度，1盏灯好像不够亮。 = RM200
** 如果可以的话，可以在阳台加上一个防水插头，那么如果在阳台party的话，至少还有插头可以插风扇。
希望以上的info可以帮到你。
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那么你的existing roof slab和柱子(的铁)
能支撑吗？不必加？
你有找engineer check or desgin吗？
这方面需要什么submission ma? to majlis bandar
[ 本帖最后由 user 于 28-7-2009 02:24 PM 编辑 ] |
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发表于 28-7-2009 02:17 PM
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user，我看你需要去一次市议会，收集全部需要的表格和步骤后才继续。
依照片看，建个阳台围三面砖墙，都接近一吨重了。。。 |
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楼主 |
发表于 28-7-2009 02:39 PM
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原帖由 江夏 于 28-7-2009 02:17 PM 发表
user，我看你需要去一次市议会，收集全部需要的表格和步骤后才继续。
依照片看，建个阳台围三面砖墙，都接近一吨重了。。。
1000kg?
那不是10kN?
如果用其他取代呢?
比较轻的
白钢？
[ 本帖最后由 user 于 28-7-2009 02:42 PM 编辑 ] |
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发表于 28-7-2009 02:59 PM
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原帖由 user 于 28-7-2009 08:45 AM 发表 
有加铁吗？
有啊，他还有做露台的屋顶，是用洋灰做的，而不是铁板的哦！！ |
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发表于 28-7-2009 05:21 PM
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原帖由 user 于 28-7-2009 02:39 PM 发表
1000kg?
那不是10kN?
如果用其他取代呢?
比较轻的
白钢？
用玻璃啦！
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楼主 |
发表于 28-7-2009 05:38 PM
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原帖由 harimau 于 28-7-2009 05:21 PM 发表
用玻璃啦！
玻璃多重？贵吗？ |
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发表于 28-7-2009 05:40 PM
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回复 10# user 的帖子
你在贴 #1 说要围砖墙，粗略计算围三幅，高度达胸口，重量可不轻啊。
不过，当然可以选更轻的建筑材料。
最重要一点的是那片 concrete slab 可以支撑多少重量？你需要模拟一个场合，比如姨妈姑姐、三姑六婆来访，大家都走上去阳台看风景聊天，他们带来的小孩在楼下停车位嘻戏，concrete slab 会不会塌？ |
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楼主 |
发表于 29-7-2009 08:52 AM
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原帖由 江夏 于 28-7-2009 05:40 PM 发表
最重要一点的是那片 concrete slab 可以支撑多少重量？你需要模拟一个场合，比如姨妈姑姐、三姑六婆来访 ...
那么必须问发展商先。 |
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楼主 |
发表于 29-7-2009 01:16 PM
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原帖由 江夏 于 28-7-2009 05:40 PM 发表
不过，当然可以选更轻的建筑材料。
还可以选什么材料较轻？
钢铁和玻璃(GLASS WALL)
哪个轻？ |
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发表于 29-7-2009 02:09 PM
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应该可以吧 ， 因为我家邻居约是这样做 ， CONTRACTOR CUOTE 我天台起墙砖 １７＇ X １２＇ RM ２０００ ， 地砖 RM ２３００ 。但我打算放 TEMPLATE GLASS ， 因为比较美 ， 当然价钱约比较美 ，１尺 大约RM２５０。 |
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楼主 |
发表于 29-7-2009 09:16 PM
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发表于 30-7-2009 09:23 AM
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LZ，你的家和我的家外形有点像。我也是想在concrete slab做天台。还没找contractor, 请问画图找architect好还是draftmen? |
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楼主 |
发表于 30-7-2009 12:44 PM
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原帖由 布丁 于 30-7-2009 09:23 AM 发表
LZ，你的家和我的家外形有点像。我也是想在concrete slab做天台。还没找contractor, 请问画图找architect好还是draftmen?
我也还没有找
应该去问发展商的CONSULTANT吧 |
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