请问买二手房子的土地税是如何算的？

jackalcheng · 发表于 10-2-2009 10:09 AM

我打算在雪隆一带买一间双层排屋（二手的），但是听人家说要付什么土地税给土地局，好像很多一下，要几千元的。
是不是有这样的东西？税又如何算的？

王律師 · 发表于 10-2-2009 11:01 AM

应該是印花税(stamp duty)

RM300,000.00 的排屋, 要交RM5,000.00 的印花税(stamp duty)
如:-
首RM100,000.00 : 1% = RM1,000.00
后RM200,000.00 : 2% = RM4,000.00
共= RM5,000.00

jackalcheng · 发表于 10-2-2009 11:12 AM

有些人讲可以弄到很便宜不用几千元，到底他们是怎样弄？

王律師 · 发表于 10-2-2009 11:50 AM

小心被騙,

除了買RM250,000.00以下的residential property 有50%stamp duty remittance (到2010吧了)
有很多"runner" (也許律师也有份), 拿了stamp duty的錢, 但是沒有交, 假做MOT上印的印花稅图

這也許說明为什么有些律师扣律师費扣到荒謬
(因为吃stamp duty 的錢就夠了)

最好找認識或信得過的律师, 不要貪律师費便宜, 后果很大

[ 本帖最后由王律師于 10-2-2009 11:54 AM 编辑 ]

jackalcheng · 发表于 10-2-2009 02:37 PM

谢谢你的资讯。
请问你也是律师吗？

王律師 · 发表于 10-2-2009 02:45 PM

假律师! 但是可以幫你问真律师

PropertyAgent · 发表于 10-2-2009 05:53 PM

原帖由 王律師 于 10-2-2009 02:45 PM 发表
假律师! 但是可以幫你问真律师

原来你姓假

真律师是你的 partner？

王律師 · 发表于 10-2-2009 06:59 PM

這樣都猜到

jackalcheng · 发表于 11-2-2009 10:10 AM

如果他们假做MOT上印的印花稅图给我们的话，有什么后果？

王律師 · 发表于 11-2-2009 10:49 AM

后果------ 除了title 不能注冊或注冊无效外,也許会有螞蟻上身, 警方也会調查你和懷疑你有份欺騙

mylovebaby · 发表于 21-12-2010 12:50 PM

后果------ 除了title 不能注冊或注冊无效外,也許会有螞蟻上身, 警方也会調查你和懷疑你有份欺騙
王律師发表于 11-2-2009 10:49 AM

我们如何得知那个chop是真的还是假的？因为找人家所谓靠得住的律师我们不认识也是会怕的，那么如何确定律师有帮我们还印花税呢？

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