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近来我注意到一个现象,就是因为金融危机的关系,农业地进入有价无市,甚至不少商家,尤其是那种500acre以上的land lot标售,和以往不同的是,现在几乎所有的农业地虽然还有一些是标着过去以往的价格,比如果园类还不如橡胶,油棕地价那样狂跌,趋势相对平稳,但是售价总不忘加个negotiable,标明如果愿意立即成交,价格还有下行空间.
市场上,尤其是油棕园主,卖地套现拯救他们的其余资产.
我想,以目前化工厂大量关闭,尤其是石油价格下滑导致棕油经营环境恶化,未来的日子里面,
规模经营已经失去了原由的经济价值,现在的园地不是upsizing,也不是现在我们看到的迫切卖地的downsizing,而是rightsizing的时代. |
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