下步该如何？？

gangtc

请问，在买房子的最后程续中，如果本人是买二手的，割水，割电，跟indah water是否是最后的程续？
由余没有经验，想请问个为大哥大姐。
可以解释下吗？感激不以。

都市人

原帖由 gangtc 于 6-7-2008 17:34 发表
请问，在买房子的最后程续中，如果本人是买二手的，割水，割电，跟indah water是否是最后的程续？
由余没有经验，想请问个为大哥大姐。
可以解释下吗？感激不以。

拿到了买卖合约就可以把水电转换到自己名下,电表和水表的计算将从前屋主最后的记录开始。如果屋主不让你进入，转换了名字也没有用。如果屋主答应让你先装修，你也不必等到银行出钱就可以开工。这都要和律师说清楚。

Indah water的户口如果有前屋主欠的钱，可以复印买卖合约封面到它们的公司，它们就会给你一个新的account.

gangtc

现在屋主问我，要transfer还是要自己申请，那我该如何？屋主在penang，我在KL。。。

都市人

原帖由 gangtc 于 6-7-2008 17:57 发表
现在屋主问我，要transfer还是要自己申请，那我该如何？屋主在penang，我在KL。。。

你去transfer比较方便，很快的。表格不必自己填，只要复印IC， 买卖合约复印(告诉复印店是用来申请水电的），和RM10的也印花邮票就可以了。

gangtc

原帖由 都市人 于 6-7-2008 06:23 PM 发表


你去transfer比较方便，很快的。表格不必自己填，只要复印IC， 买卖合约复印(告诉复印店是用来申请水电的），和RM10的也印花邮票就可以了。

今天去转水跟电两样动动。

水单只要S&P跟RM130.。。。

电的就麻烦点，要电单，RM10 setem， S&P， RM200.。。。

两种transfer都拿不回以前的deposit，要另外还。 上手的屋主还要拿S&P亲自去拿回他的deposit呢。。。有点麻烦。

Indah water 还没弄，迟点再告诉大家。

deckson

LZ
我想问下
你给前屋主 deposit的时候
是做loan过后，才是loan之前？？

gangtc

原帖由 deckson 于 11-7-2008 09:36 AM 发表
LZ
我想问下
你给前屋主 deposit的时候
是做loan过后，才是loan之前？？

我是在loan approve 后才给deposit 的。 大多数都怕loan approve 不到，deposit又给了，搞到两头不到岸。 到时deposit 白白给 burn 了，哭都没眼泪。

如果看中的房子，不是抢手的，那就搞loan 先，看看approve 多少。 因为approve 不到你要的amount 也是一个很大的问题。
loan pre approve 后，才给deposit， 做S&P， 那就稳很多。

如果看中的房子，是抢手的。那就跟屋主商量看，看能不能给几天时间搞loan。

可能其他人还有别的方发，可分享分享。

yisiew

我是在loan approve 后才给deposit 的。 大多数都怕loan approve 不到，deposit又给了，搞到两头不到岸 ...
gangtc 发表于 11-7-2008 10:30 AM

    agent说要我给deposit先，因为是bank draf，所以很安全的，还可以退钱的。你的deposit是给cash吗？

gangtc

agent说要我给deposit先，因为是bank draf，所以很安全的，还可以退钱的。你的deposit是给cash吗 ...
yisiew 发表于 22-3-2011 02:04 PM

我也是给bank daft的。。。

yisiew

我也是给bank daft的。。。
gangtc 发表于 22-3-2011 05:15 PM

    我不知道onwer是不是要卖房子的，他好像很忙，而且在外地工作，怎么签S＆P呢？

honeyfish33

＊請運用明確主題，“進來一下”、“幫幫忙”或“請問”等不明確的主題不被鼓勵。

honeyfish33

請運用明確主題。
请楼主更改主题.谢谢!