屋子，並不是這樣買的。

anson_san

kitkatlow 发表于 6-3-2013 06:07 PM
这些资料其实我国好几家研究中心，市场调查公司都有。
他们偶尔会透露消息，比如接受媒体访问，讲座，演 ...

KL特定行业的薪水涨幅很高。

我本身的行业，如果肯学，5到8年的时间月收入就可以破万/接近10千了，而且这类的人在KL很多。
再加上freelance，百万房屋，供得起。

所以期间的50万房屋统统上很快。

当然，我没有以一概全，其它因素也有加乘的辅助效果。

kitkatlow

anson_san 发表于 6-3-2013 09:36 PM
KL特定行业的薪水涨幅很高。

我本身的行业，如果肯学，5到8年的时间月收入就可以破万/接近10千了，而且 ...

其实很多行业，肯拼肯干，薪水都不错的。
只是很多人喜欢呆在办公室，觉得“我念XXX，是ABC 大学degree，你要我做YYY？”

你干什么的？

wilfrid100

kitkatlow 发表于 6-3-2013 08:53 PM
是2008 年下半年开始。
直到去年年下半年始减缓。

本人觉得这次的减缓应该会一直到年尾，虽然是因为大选关系，但只是个暂时性的。
除了那些基本资料，我可以请教下大侠是如何分配你的购屋资金方程式？？

比如如果A有一间家，还有大概还有170k 才能供完。lock period 还有2年，目前整间租出去有RM1k。 如果A想要在投资多一间店屋，他应该如何分配资金呢？

anson_san

kitkatlow 发表于 6-3-2013 09:39 PM
其实很多行业，肯拼肯干，薪水都不错的。
只是很多人喜欢呆在办公室，觉得“我念XXX，是ABC 大学degree， ...

software engineer.

在这行，上到senior（不需要很久，只要以前读书的时候没有荒废武功平常又有努力练功的的话，2到3年就senior了）
初级senior已经有5千了。

再努力点，学完整套东西，能够去另一间需要这个系统的公司做个同样的东西出来，8千月薪完全没有问题。（差不多是比较高级的senior).

会多几套系统，当team lead, 10千就在口袋了。

kitkatlow

wilfrid100 发表于 6-3-2013 09:42 PM
本人觉得这次的减缓应该会一直到年尾，虽然是因为大选关系，但只是个暂时性的。
除了那些基本资料，我可 ...

你有资金买店，相信钱对你而言也不是问题了，何必还来问我呢～

wilfrid100

kitkatlow 发表于 6-3-2013 09:48 PM
你有资金买店，相信钱对你而言也不是问题了，何必还来问我呢～

就是不够才要想办法，已经连老婆本都拿出来了，但还是不行。
不知大侠可以指导小弟吗？

你的大大指导可让小弟少点撞墙

wilfrid100

anson_san 发表于 6-3-2013 09:48 PM
software engineer.

在这行，上到senior（不需要很久，只要以前读书的时候没有荒废武功平常又有努力练 ...

看来你捞的不错，真的是同人不同命。
你是搞OS的还是database？？？

kitkatlow

wilfrid100 发表于 6-3-2013 10:47 PM
就是不够才要想办法，已经连老婆本都拿出来了，但还是不行。
不知大侠可以指导小弟吗？

有难度，我不知道你的收入不知道你的支出不知道你的存款不知道你的家庭开支，不知道你的工作不知道你的年龄不知道你的贷款信用不知道你的贷款次数名额不知道你的整个经济状况，更重要的是，我连你要买的店价钱多少都不知道，你就希望我教你分配资金？

anson_san

wilfrid100 发表于 6-3-2013 10:51 PM
看来你捞的不错，真的是同人不同命。
你是搞OS的还是database？？？

也还是打工的，有一天如果IT的demand落了下来，也是会pay cut的，除非是自己是1%里面的顶端人物。

但是机会不大，学习投资更好，省得在玩办公司政治来当那1%的人。

我做SAS

wilfrid100

kitkatlow 发表于 6-3-2013 10:53 PM
有难度，我不知道你的收入不知道你的支出不知道你的存款不知道你的家庭开支，不知道你的工作不知道你的年 ...

哇，分享的真多。我大概知道应该要如何开始了。
如果银行允许我在还没清完第一份loan，可以借多一份loan。两份loan 加上来的总支出是工资的2/3.

是否是个好办法？？

wilfrid100

anson_san 发表于 6-3-2013 11:25 PM
也还是打工的，有一天如果IT的demand落了下来，也是会pay cut的，除非是自己是1%里面的顶端人物。

但是 ...

demand吊下来时，cut head count多过pay cut。

所以还是靠自己比较好，增加多好资产。然后再这行业学多点防身。

junkai

看了2天读完了，本来想悄悄就走开，又觉得不好意思，受惠那么多，还是顶一下，也谢谢所有分享的网友。

我其实还没入门，新手还不如，不过受了刺激开始研究。
也没想到什么具体的问题，思绪还是很乱很迷茫，但是感觉比较澎湃。。

junkai

对了，唯一可以代问或者讨论的是，我家人2年前在靠近KL某处（我真的不知道什么地方了）买了2个单位的SOHO。他也是第一次接触房地产。
几个月前完工了，有人直接要找他买下，比当初高出100k左右（好像经过什么手续和其他费用，不知道政府会不会也抽税，会少很多），所以他犹豫不决要不要卖其中一个。


之前我反正没意见，我什么也不算懂。
现在读完那么多，我开始想，KL 附近的地似乎一直都没停止被开发，他那块地会不会在其他地区开发后变得不抢手，或者继续升值。
要是他卖了，他那笔钱是否有打算用在新的投资目标。


虽然我不知道具体情况也没法建议，但是这些问题是我应该问回他的。
这里的网友们觉得这事上，还有什么要考虑和注意的事项？
先谢谢愿意分享自己经验和提供建议的朋友们。=p

u0508950

junkai 发表于 7-6-2013 10:32 AM
对了，唯一可以代问或者讨论的是，我家人2年前在靠近KL某处（我真的不知道什么地方了）买了2个单位的SOHO。 ...

现在那个单位应该又升值了不少吧? 没有考虑出租?

junkai

u0508950 发表于 13-2-2014 12:10 AM
现在那个单位应该又升值了不少吧? 没有考虑出租?

不知道是不是升值了呢。

當然要出租，當時好多也在招租

kitkatlow

看到個好圖，跟大家分享。
讓大家看看大馬房子有多麼低價。



至於那些準備要說 “哎呀馬來西亞人民收入低不能跟新加坡香港比” 這類話的，請看圖標最後一欄。

大朋友

kitkatlow 发表于 5-5-2014 11:38 PM
看到個好圖，跟大家分享。
讓大家看看大馬房子有多麼低價。

Myanmar的屋子竟然比我们的贵，有点不敢相信

kitkatlow

这个只是以国家来计算，如果是以国家首都来算，大家会更加惊讶。
我们会比印尼菲律宾更便宜。

aquamax

kitkatlow 发表于 5-5-2014 11:38 PM
看到個好圖，跟大家分享。
讓大家看看大馬房子有多麼低價。

还是BURNAI好...

kitkatlow

aquamax 发表于 6-5-2014 11:40 AM
还是BURNAI好...

好。但你要做好心理准备，跟女友开房会被警察检查。

还有，文莱便宜，是因为哪里的政府是建房子来送给人民的。。。。